1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
足立区
58.6万円/㎡
前年比+0.5%
ダイヤパレス北綾瀬並木通り
東京都足立区大谷田五丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩16分
1998年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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4階 / 76.12㎡の場合
相場
4,011万円
52.7万円/㎡
1,944
3,322
4,700
6,078
AI査定結果
推定相場価格
4,011万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,322万円〜4,700万円
43.6万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月7日
ダイヤパレス北綾瀬並木通り
3,590万円（47.2万円/㎡）/ 4階 / 76.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は43.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | 3,590万円 | 47.2万円 | 4階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 3,590万円 | 47.2万円 | 4階 | 76.12㎡ | 3.32m2 | 南東 |
| 2024/10/25 | 2,800万円 | 42.9万円 | 5階 | 65.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,980万円 | 45.6万円 | 5階 | 65.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 3,180万円 | 48.7万円 | 5階 | 65.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 2,880万円 | 37.8万円 | 4階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 2,740万円 | 39.8万円 | 1階 | 68.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/27 | 2,980万円 | 39.1万円 | 4階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 3,599万円 | 44.6万円 | 2階 | 80.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 3,699万円 | 45.9万円 | 2階 | 80.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,980万円 | 43.3万円 | 1階 | 68.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 3,780万円 | 46.9万円 | 2階 | 80.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,740万円 | 41.3万円 | 3階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は48.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | ダイヤパレス北綾瀬並木通り 足立区大谷田五丁目 | 北綾瀬駅16分 | 3,590万円 | 47.2万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/27 | エンゼルハイム入谷南 足立区入谷四丁目 | 舎人駅9分 | 3,480万円 | 50.9万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/23 | セザールリバーサイド王子神谷 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,680万円 | 58.0万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/11 | エンゼルハイム加賀 足立区加賀二丁目 | 谷在家駅12分 | 3,180万円 | 39.5万円 | 80.52㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/05 | エンゼルパークサイド皿沼 足立区皿沼一丁目 | 谷在家駅12分 | 3,380万円 | 41.9万円 | 80.69㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/05 | エレガンス王子神谷 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅16分 | 2,980万円 | 51.7万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/27 | 朝日パリオ西新井西館 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,690万円 | 46.1万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/19 | 朝日パリオ西新井東館 足立区鹿浜八丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,680万円 | 45.8万円 | 58.56㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/07 | レーベンハイム鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅14分 | 3,390万円 | 56.3万円 | 60.19㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/09 | ディアレスト鹿浜 足立区鹿浜八丁目 | 谷在家駅11分 | 3,180万円 | 51.7万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/23 | エンゼルハイム鹿浜第8 足立区鹿浜六丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,790万円 | 45.1万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/07 | エンゼルハイム鹿浜第7 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅12分 | 2,990万円 | 47.9万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/20 | サンクレイドル西新井 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅2分 | 3,280万円 | 49.7万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2024/09/10 | エンゼルハイム鹿浜第11 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅10分 | 2,680万円 | 37.5万円 | 71.56㎡ | 4DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズヴィアーレ竹の塚第2 足立区伊興五丁目 | 竹ノ塚駅17分 | 3,798万円 | 58.5万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/11 | センチュリー西新井I 足立区谷在家三丁目 | 日暮里・舎人ライナー谷在家駅4分 | 3,198万円 | 50.2万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、足立区では0.5%上昇しています。
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東武大師線 / 大師前駅 徒歩 13分
2013年築 / 10階建 / 157戸 / RC造
サンクレイドル西新井ヴィヴァーレ
東京都足立区西新井三丁目
東武伊勢崎・大師線 / 大師前駅 徒歩 12分
2007年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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分東武大師線 / 大師前駅 徒歩 5分
1998年築 / 9階建 / 25戸 / SRC造
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日暮里舎人 / 谷在家駅 徒歩 12分
2000年築 / 9階建 / 28戸 / RC造
梅島ハイツ
東京都足立区梅田七丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 7分
1974年築 / 8階建 / 51戸 / SRC造